Решение для автоматизации жилых комплексов

Автоматизировать жилой комплекс сложнее, чем виллу, яхту или офис.

Десятки подсистем, сотни и тысячи квартир — это предъявляет особые требования к сетевой инфраструктуре, подбору и интеграции оборудования.

  • СКУД
  • АСКУЭ (умные счетчики)
  • Умная квартира
  • Диспетчеризация и интеграция всех подсистем

  • Единое приложение
  • Домофония
  • Видеонаблюдение
  • CRM для управляющей компании

Для каких проектов подходит решение?

  • Элит
  • Бизнес
  • Комфорт +
  • Когда требуется поднять престиж жилого комплекса и создать для жителей комфортные условия

Ошибки при автоматизации жилого комплекса

  • Неправильно подобрано оборудование
  • Неправильно выстроена сетевая инфраструктура
  • Разные подсистемы не интегрированы вместе
  • У жителя несколько приложений
  • В целях экономии выбрано эконом решение для премиум сегмента
  • Выбранная система не позволяет добавлять новые функции, оборудование, расширяться
  • Для умной квартиры выбрана система на беспроводных технологиях из разряда решений для DIY
  • Лоскутная автоматизация без учёта развития системы в будущем

Компоненты решения

Единое приложение жителя

Портал жителя для УК

SCADA для ситуационного центра

Оборудование для Умной квартиры

iRidium server для интеграции подсистем дома

АРМ консьержа

Взаимосвязь подсистем

Портал жителя

CRM система для управляющей компании

Возможности портала жителя

Информирование жителей о ремонтных работах и отключениях

Контроль статуса выполнения заявок

Сервис проведения онлайн голосований

Рассылка квитанций онлайн

Сервис приема платежей онлайн

Внутренний чат управляющей компании

Диспетчеризация

Сбор показаний приборов учета

Контроль расходования общедомовых ресурсов

Рабочее место консьержа

Управление входными калитками и воротами, просмотр изображения с видеокамер

Прием звонков с панелей из квартир и мобильных телефонов, с отображением досье на квартиру звонящего

Просмотр заявок от жителей

Уведомление жителей через приложение в случаях необходимости и нештатных ситуациях

Управление шторами, климатом и освещением в общем холле и залах

Управление музыкой в холле и залах

Инструмент: SCADA система

Система SCADA информирует о нештатных ситуациях и сбоях в работе инженерных коммуникаций здания. Диспетчер отслеживает информацию на рабочем месте за стационарным компьютером и/или на мобильном устройстве

SCADA для зданий — автоматизированная система мониторинга инженерных коммуникаций.

Контроль, мониторинг состояния, анализ данных:

сетей связи и доступности сетевого и инженерного оборудования

состояния датчиков протечки в квартирах и технических помещениях

температуры в квартирах и общих помещениях

систем отопления и вентиляции в здании

вентиляции и освещения паркинга

охранной и противопожарной систем

системы электроснабжения, потребления ресурсов

лифтов

Интеграционный сервер

для объединения подсистем (видеонаблюдение, СКУД, АСКУЭ, лифтов, Умной квартиры, системы бронирования общественных мест) и их взаимодействия

  • Интеграция с SIP сервером
  • Доступ к истории звонков и разговорам (для Портала жителя)
  • Доступ к истории вызовов с подъездных панелей с получением фото звонивших
  • Интеграция с лифтовыми контроллерами для вызова лифта на первый этаж, если СКУД впустил в дом или на этаж жителя, если он нажал кнопку вызова в приложении
  • Интеграция со СКУД для открытия ворот или шлагбаума с панели или телефона для себя или для гостей
  • Интеграция со СКУД для контроля общих помещений и для контроля вскрытия инженерных щитов (герконы на двери помещений и дверцы щитов). Передача информации в СКАДА
  • Получение данных с квартирных датчиков: температуры и влажности, протечки воды и газа, охранных, пожарных
  • Интеграция с системой учета ресурсов. Получение данных потребления ресурсов в квартирах, общих помещениях, в доме. Передача данных на панели жителя и в СКАДА

Единое приложение

Красивый современный дизайн интерфейсов.
Создание интерфейса под индивидуальный дизайн квартиры или жилого комплекса

  • Брендированный интерфейс

    Кастомизируйте интерфейс под дизайн жилого комплекса

  • Любое оборудование

    Добавляйте новое оборудование в проект

  • Для каждой квартиры свой дизайн

    Создавайте уникальный дизайн каждой умной квартиры в доме

  • Используйте дополнительный канал продаж

    Создайте страницу с информацией о своей компании и услугах по созданию умных квартир

  • Соответствуйте запросам клиента

    Изначально iRidium создан для проектов автоматизации класса люкс: вилл, яхт, апартаментов, офисов.

    Требования в таких проектах:
    - красивый интерфейс для управления;
    - интеграция любого оборудования;
    - реализация всех запросов клиента.

    Эти возможности сохранены в решении для многоквартирных домов. Используйте лучшие наработки iRidium по доступной цене.

Оборудование для умной квартиры в жилом комплексе

Панель управления

видеодомофон,
пульт управления
всеми подсистемами

iRidium server

Модули: KNX, RS-485,
Zwave, Zigbee, CAN (bus77),
1-Wire

Модули

Реализация умной квартиры
на любом оборудовании,
под любой бюджет
 
  • Подбор оборудования для умной квартиры зависит от бюджета, дизайна и элитности жилого комплекса
  • iRdium позволяет выбрать как дорогие, так и бюджетные системы автоматизации
  • На стадии строительства можно заложить минимум подсистем — климат, защита от протечек, а потом, когда житель заедет, он сможет обратиться к инсталлятору для расширения (свет, шторы, Аудио/Видео оборудование)
Наши специалисты помогут вам подобрать оборудование для умной квартиры. Напишите нам о своем проекте на почту contact@iridiummobile.ru

Примеры проектов

  • Burj Khalifa

    Дубай
    Оборудование: AMX, Nest, Amazon Alexa,
    Doorbird, Sonos, AV
  • Жилые кварталы Сколково

    Россия
    166 коттеджей и 233 квартиры. iRidium используется для управления
    освещением, климатом, контроля протечек и системы домофонии
    Оборудование: Modbus, AV, SIP Intercom
  • Жилой комплекс Кандинский

    Россия
    88 квартир. Управление освещением, климатом, контроль протечек,
    интеграция с домофонией, видеонаблюдением, консьерж-система
    Оборудование: KNX, iRidium server, iRidium panel 10
  • Burj Khalifa

    Дубай
    Оборудование: AMX, Nest, Amazon Alexa,
    Doorbird, Sonos, AV
  • Жилые кварталы Сколково

    Россия
    166 коттеджей и 233 квартиры. iRidium используется
    для управления освещением, климатом,
    контроля протечек и системы домофонии
    Оборудование: Modbus, AV, SIP Intercom
  • Жилой комплекс Кандинский

    Россия
    88 квартир. Управление освещением, климатом,
    контроль протечек, интеграция с домофонией,
    видеонаблюдением, консьерж-система
    Оборудование: KNX, iRidium server,
    iRidium panel 10

Причины выбрать iRidium

Мультипротокольность

У платформы iRidium нет привязанности к оборудованию. Реализуйте любой запрос клиента вместе с iRidium.

Боль инсталлятора на большом проекте — как объединить разные протоколы и управлять с разных устройств. iRidium делает это лучше всех.

У каждого застройщика/УК свои предпочтения к выбору домофона, АСКУЭ, СКУД, видеонаблюдения. iRidium — это гарантия, что интеграция будет сделана. Добавлять оборудование в систему можно даже после заселения дома. При этом не потребуется перевыпуск приложения!

Красивый, индивидуальный дизайн

Создание уникальной визуализации — одно из ключевых преимуществ платформы iRidium. Клиент не всегда может оценить интеграционные свойства продукта iRidium, поэтому акцентирует внимание на дизайне. iRidium позволит оформить приложение в стиле бренда клиента.

Оказываем техподдержку

Мы с удовольствием проконсультируем вас по техническим вопросам, поможем подобрать оборудование, проведем для вас обучение. Специалисты iRidium пополняют и обновляют базу драйверов, поэтому используйте в своих проектах новейшие технические решения — мы поможем их внедрить.

От малого к большому

Система «Портал жителя», разработанная для управляющих компаний, позволяет зайти на самый бюджетный проект и даже на уже построенные жилые комплексы. Что это значит:
  • Дополнительные продажи в УК (системы видеонаблюдения, ситуационные центры, видеодомофоны, СКУД) в процессе эксплуатации.
  • Дополнительные продажи жителям (в приложении есть реклама ваших услуг по автоматизации).
  • При строительстве новых домов вы получаете приоритет, как уже обслуживающая и зарекомендовавшая себя компания.

Почему это решение актуально?

Автоматизация жилых комплексов:
тренд и перспективный рынок

  • В 2018 году в России работают больше 51 000 управляющих компаний.
  • Более 73 000 многоквартирных домов строят в России ежегодно.

Застройщики непрерывно ищут перспективные решения в области автоматизации.

Ответы на часто задаваемые вопросы